Бизнес план бассейна 25 метров

Резюме проекта

Цели организации бассейна – создание высокорентабельного предприятия в городе с численностью населения более 1 000 000 человек, получение прибыли и удовлетворение потребительского спроса на оздоровление в воде. Для реализации проекта планируется арендовать нежилое здание площадью более 2 тыс. кв. метров, в котором будет сделан ремонт. В дальнейшем помещение будет выкуплено у собственника. Расположение объекта – густонаселенный район города, где живут преимущественно молодые семьи с детьми.

Краткий перечень услуг:

• плавание по абонементу;
• групповые и индивидуальные занятия для взрослых и детей;
• плавание для грудничков;
• аквааэробика;
• сауна;
• ванна с гидромассажем;
• аренда бассейна.

В дальнейшем запланировано расширение бизнеса – обустройство спа, тренажёрного зала, кафе и детского развлекательного центра.

Выбранная организационная форма – ООО, система налогообложения – УСН, ставка отчислений – 15% от прибыли. Объём инвестиций в открытие проекта – 15 664 000 рублей.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Из чего лучше делать бассейн?

При желании чашу бассейна можно изготовить из бетона или стали. В зависимости от вашего выбора, мы сделаем идеально точные замеры и полную смету для выполнения строительных работ. Стоимость строительства бассейна в 25 метров зависит от выбранного материала, сложности конструкции, а также скорости выполнения работы.

5

4

Не стоит забывать, что для того чтобы бассейн функционировал как ему полагается, необходимо использовать огромное количество технических приспособлений (насосы, фильтры систем для поддержания температуры воды, подводные очистители, осушители воздуха). Если вы хотите пользоваться своим бассейном и не переживать о качестве воды, тогда необходимо остановить свой выбор на хорошем оборудовании. Также наша компания может рассчитать стоимость строительства бассейна на 25 метров под ключ. При вашем желании мы можем сделать все необходимые замеры, предложить вариант используемого материала для формирования чаши, а также сделать уникальный дизайн.

При использовании бетона в качестве материала для строительства бассейна, существует отличная возможность украсить его мозаикой. Поверьте, в этом случае он станет изюминкой вашего двора. Сотрудничая с нашей компанией, вы можете получить следующие преимущества:

• все работы будут выполнены профессионалами своего дела;
• для строительства и облицовки бассейна используются высококачественные материалы;
• цена на бассейн в 25 метров и другие размеры резервуаров конкурентоспособная;
• предоставляется гарантия качества на выполненные работы.

Как составить бизнес-план для открытого бассейна

Бизнес-план открытого плавательного бассейна должен включать определение первоначальных затрат, текущих расходов и объема потенциально возможных доходов. Сопоставив все эти данные, можно рассчитать и примерный срок окупаемости такого проекта. Как уже упоминалось выше, для открытия небольшого комфортного бассейна понадобится около 20 тысяч долларов США. Текущие расходы на его содержание нельзя назвать скромными. По расчетам специалистов они составят около 3,5 тысячи долларов ежемесячно:

• 3 тысячи долларов – расчеты с персоналом и затраты на обслуживание
• 0,5 тысяч долларов – налоги и оплата коммунальных услуг

Для того чтобы проект окупился за первый теплый сезон (с мая по сентябрь), он должен зарабатывать не менее 8 тысяч долларов в месяц, то есть 300 долларов в день. Притом, что один входной билет может стоить до 2,5 доллара в час, получить в день запланированный доход не составит труда.

Кроме того, вечером бассейн можно сдавать в аренду для проведения корпоративов, вечеринок и праздничных мероприятий. Грамотное планирование позволит быстро окупить вложения и выйти на чистую прибыль.

Главный редактор #ВЗО. Работает на сайте с момента основания. Через Юрия проходят все тексты перед размещением на сайте. Быстро вникает в темы, на которые пишут авторы, включая финансовую, и следит за качеством публикуемых материалов.

yurimuranov@vsezaimyonline.ru

Первые шаги на пути к цели

Целевая аудитория

Проект ориентирован на людей со средним и высоким уровнем доходов. Это люди разного возраста, работающие:

• мужчины от 18 до 60 лет;
• женщины от 18 до 55 лет;
• подростки;
• молодые мамы с грудными детьми;
• дети от 4 до 10 лет;
• корпоративные клиенты.

Оценка уровня конкуренции

В городе функционирует 3 бассейна – 2 построены во времена СССР, а третий – 5 лет назад. Конкуренты рассредоточены по разным районам. Старые плавательные комплексы расположены в ВУЗах, их посещают студенты и работники учебного заведения. Новый бассейн отвечает современным стандартам, пользуется популярностью, но не может удовлетворить растущий спрос населения. Кроме того, этот объект находится на окраине города, куда не совсем удобно добираться.

Конкурентные преимущества

Исследование действующих бассейнов в городе поможет предпринимателю выявить их слабые места и определить сильные стороны собственного проекта. Перечень конкурентных преимуществ:

• оригинальный дизайн интерьера;
• удобное расположение – рядом хорошая транспортная развязка;
• наличие небольшой парковки;
• высокий уровень обслуживания клиентов, вежливый персонал;
• скидки для пенсионеров и детей;
• программа лояльности для корпоративных клиентов и постоянных посетителей;
• широкий перечень услуг;
• доступные цены на абонементы и занятия с тренером.

Строительство бассейна: цена

Стоимость бассейна и строительных работ зависит от типа бассейна, его размера, используемых материалов и дополнительного оборудования. Для того чтобы точно рассчитать стоимость строительства бассейна под ключ воспользуйтесь калькулятором ниже, либо позвоните нам по телефону.

Строительство железобетонного Бассейна под ключ в помещении (6х3х1,75 м)

Строительство бассейна железобетонная чаша

Строительство бассейнов в помещении

Строительство бассейнов под ключ в помещении

Строительство композитного бассейна под ключ на улице (6Х3,2Х1,6 М)

Строительство уличного бассейна

Габаритные размеры бассейна

Строительство крытого уличного бассейна

Почему стоит обратиться к нам

Наша компания, предлагая свои услуги, надеется на плодотворное сотрудничество и гарантирует выполнение всех работ на высшем уровне с применением высококачественных материалов и новых технологий. Воплощая вашу мечту в реальность, мы сделаем все возможное, чтобы вы были довольны окончательным результатом.

Отдав предпочтение нашей компании, вы можете не переживать о качестве работ, сроке эксплуатации бассейна и всех систем, расположенных в нем. Мы сделаем все как нужно, а вам останется лишь наслаждаться полученным результатом. Поверьте, если вы воспользуетесь нашими услугами, то в скором времени захотите еще один бассейн. Мы дорожим своими клиентами и предоставляем лишь качественные услуги вне зависимости от выбранного вами размера бассейна.

Возможно Вас также заинтересует строительство бассейна на 50 метров под ключ.

Пожалуйста обращайтесь к нам мы подберем для Вас самое лучшее предложение!

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

Маркетинг и реклама

Для успешного старта и развития проекта понадобится проведение масштабной рекламной кампании. Эффективные методы продвижения:

• ролики на местном ТВ и радио;
• публикации в СМИ;
• праздничное мероприятие в день открытия бассейна;
• создание и продвижение сайта;
• раскрутка группы в популярной соцсети;
• баннеры на тематических порталах в интернете;
• распространение листовок, буклетов в местах массового скопления людей;
• контекстная реклама.

Когда основная клиентская база сформируется, стоит разработать бонусную систему скидок для постоянных посетителей. Для формирования лояльности целевой аудитории можно снизить цены на услуги в утренние часы. В это время бассейн будут посещать молодые мамы с детьми и пенсионеры. Групповые скидки на абонементы заинтересуют корпоративных клиентов.

Что на данный момент?

По сути, в моем распоряжении комплекс с довольно большим бассейном, тренажерным залом, кафе, раздевалками душевыми кабинками, сауной и прочими прелестями. Длина бассейна составляет 50 метров, шесть дорожек.

Средняя ежедневная посещаемость — от 500 человек, оборот бассейна – от 3 миллионов рублей в месяц. На поддержание его работоспособности уходит от 500 тысяч рублей (снова-таки ежемесячно).

Количество персонала – 20 человек. В их число входят тренера, специалисты по обслуживанию бассейнов, официанты, уборщицы, два администратора и прочий обслуживающий персонал.

Общая площадь помещения составляет 2500 квадратных метров. Когда узнавал особенности услуг строительства бассейнов под ключ, цена меня очень заинтересовала.

Для такого вида бизнеса затраты вполне приемлемые. У меня все обошлось в сумму около двух миллионов долларов США (это включая все строительные работы, закупку необходимого оборудования и так далее).

На старте такой деятельности бизнес-план бассейна обязательно должен быть на руках. В противном случае быстро прогорите.

Нестационарные конструкции

Чаши такого типа имеют малый или средний размер. В зависимости от особенностей выбранной разновидности бассейна и варианта монтажа оборудования (на поверхности или с заглублением) время монтажа конструкции может составить от нескольких часов до трёх дней. Существуют следующие основные виды разборных чаш для дачного участка:

• стержневые каркасные;
• секционные каркасные (пластиковые, металлические, деревянные);
• надувные.

Если нужен самый экономичный вариант, то проще купить готовую надувную чашу, чем сделать бассейн на даче. Цена ее минимальна и находится в диапазоне от 2 до 16 тысяч рублей. Диаметр надувных чаш не превышает 5 метров, а глубина составляет от 50 см до 120 см. Изготавливаются они из пленки ПВХ, для изделий большого размера конструкция усиливается каркасом из алюминиевых тонкостенных трубок.

Большие надувные емкости для купания могут иметь дополнительные поддерживающие борта конструкцииИсточник bigbunce.ru

Некоторые модели оснащаются фильтрами для очистки воды. Небольшие объемы чаши позволяют быстро нагреваться в ней воде до температуры окружающего воздуха. Слабыми сторонами надувных изделий считаются:

• высокий риск механических повреждений из-за прокола или пореза;
• необходимость решения вопроса по хранению чаши зимой;
• подверженность негативному воздействию ультрафиолета, который может вызывать растрескивание ПВХ.

Следующие по возрастанию стоимости идут стержневые сборно-разборные изделия. За них в среднем потребуется заплатить от 4 до 20 тысяч рублей. Каркасом в них является конструкция из вертикальных и горизонтальных стоек, имеющих специальные крепления. Вода удерживается чехлом из ПВХ, поставляются такие бассейны с насосом, оснащенным фильтром. Слабые стороны стержневых каркасных емкостей такие же как и у надувной продукции.

Для установки стержневой каркасной чаши нужно ровное основание и 2-3 часа работы монтажниковИсточник esbitech.ru

Секционные каркасные изделия или жесткие каркасные бассейны относятся к наиболее надежным сборно-разборным конструкциям. Металлические, пластиковые или специально обработанные деревянные элементы соединяются замковыми или болтовыми соединениями или склеиваются. Глубина таких чаш находится в диапазоне от 1,2 до 2,4 метра.

Преимуществом их можно назвать отсутствие необходимости демонтажа в холодное время года. Достаточно просто убрать натяжной элемент из поливинилхлорида. Типовой комплект бассейна включает в себя насос с установкой фильтрации воды и скимммер (устройство для очистки). Средняя стоимость каркасных изделий составляет от 40 до 100 тысяч рублей.

Секционные каркасные бассейны по своим эксплуатационным качествам близки к стационарным чашамИсточник dvamolotka.ru

Строительство

Фото бассейнов построенных нашими подрядчиками:

• 1 год ago

  #бассейн#бассейнвдоме#бассейнподключ#бассейны#бассейннадаче#бассейндлядетей#бассейндома#бассейнмосква#строительство#стройка#насос#плиткадлябассейна#бассйены#спротивотоком#каркасныебассейны#бассейнсподогревом#бассейнстроительство

• 1 год ago

  #бассейн#бассейнвдоме#бассейнподключ#бассейны#бассейннадаче#бассейндлядетей#бассейндома#бассейнмосква#строительство#стройка#насос#плиткадлябассейна#бассйены#спротивотоком#каркасныебассейны#бассейнсподогревом#бассейнстроительство

• 1 год ago

  #бассейн#бассейнвдоме#бассейнподключ#бассейны#бассейннадаче#бассейндлядетей#бассейндома#бассейнмосква#строительство#стройка#насос#плиткадлябассейна#бассйены#спротивотоком#каркасныебассейны#бассейнсподогревом#бассейнстроительство

• 1 год ago

  #бассейн#бассейнвдоме#бассейнподключ#бассейны#бассейннадаче#бассейндлядетей#бассейндома#бассейнмосква#строительство#стройка#насос#плиткадлябассейна#бассйены#спротивотоком#каркасныебассейны#бассейнсподогревом#бассейнстроительство

• 1 год ago

  #бассейн#бассейнвдоме#бассейнподключ#бассейны#бассейннадаче#бассейндлядетей#бассейндома#бассейнмосква#строительство#стройка#насос#плиткадлябассейна#бассйены#спротивотоком#каркасныебассейны#бассейнсподогревом#бассейнстроительство

Построить стационарный бассейн очень сложная задача как с точки зрения проектирования, так и самой стройки. Для того чтобы конструкция была безопасной и прослужила долго, необходимо знать и соблюдать все требования нормативной документации, предъявляемые к таким постройкам. Поэтому целесообразнее воспользоваться помощью специалистов и заказать строительство бассейна под ключ. В зависимости от размера чаши, устанавливаемого оборудования и отделки, стоимость разработки и реализации такого проекта составит от 650 000 рублей до 2 500 000 рублей.

1. Введите параметры своего бассейна или просто оставьте заявку
2. Мы получим смету на ваш проект от каждого нашего подрядчика
3. Мы выберем лучшее предложение и свяжемся с Вами
4. Вы получите бассейн по лучшей цене

Ваш промокод: «Бассейн Вам«! Скажите его нашему сотруднику и выезд замерщика для Вас будет бесплатным.

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Стационарные бассейны

Стационарный бассейн

Что требуется для возведения стационарного бассейна?

1. Составление проекта строительства бассейна.
2. Подготовка котлована нужного размера под чашу бассейна.
3. Подведение коммуникаций.
4. Сооружение непосредственно чаши бассейна.
5. Финишная отделка бассейна.
6. Подключение дополнительного оборудования, запуск и проверка системы.
7. Поддержка стационарного бассейна в должном состоянии.

Заливка чаши

Планирование стационарного водоема является одним из наиболее сложных этапов: на этой стадии выбираются нужные строительные материалы и дополнительное оборудование; определяется, сколько стоит построить бассейн. Если к возведению искусственного водоема привлечены специалисты, они готовят проект будущего бассейна в соответствии с пожеланиями клиента. Самостоятельный расчет может занять больше времени, оно потребуется на изучение различных вариантов строительных материалов для возведения чаши бассейна, а также дополнительных аксессуаров: фильтров, нагревателей, система дренажа.

Пленка для бассейна

Из чего складывается цена стационарного бассейна и на что нужно обратить внимание?

1. При расчете цены имеет значение не только длина, но и глубина бассейна. Чем глубже бассейн, тем больше его стоимость – придется укреплять стены. Однако чем больше квадратных метров в бассейне, тем больше скидка на работу. Окончательная цена будет меньше ожидаемой.
2. Форма бассейна имеет большое значение при формировании стоимости работ. Так, чем сложнее форма – ступеньки, выемки, сочетание прямых углов и полукруглых очертаний – тем больше стоимость работ. Очертания бассейна одного вида – овал, круг или прямоугольник – стоят меньше, чем совмещенная форма.
3. Отдельной статьей расхода идут дополнительные возможности при строительстве бассейна: это не только фильтр и джакузи, но и освещение, искусственные фонтаны, специфические декорации, искусственные гроты и водные горки разного типа и масштаба.
4. Некоторые фирмы – если пользуются их услугами – специализирующиеся на возведении бассейнов, могут также предложить услуги по озеленению и благоустройству территории непосредственно рядом с искусственным водоемом.

Цены в статье указаны приблизительные и они постоянно меняются. Если вам нужны точная стоимость, то более полную информацию о ценах на каркасные бассейны вы можете получить на сайте производителя или реализатора. Во что обойдется стационарный бассейн, можно узнать только после составления сметы.

Когда окупится бассейн?

Вопрос окупаемости данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, месторасположения корпуса, чистоты помещений внутри, размера чаши и так далее.

Наибольшей популярностью у людей со средним заработком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длинной около 20 метров. Спортсменам же необходима большая длина, как минимум 50 метров.

Окупаемость с начала реализации проекта составляет от двух месяцев, с учетом дисконтирования – от двух лет.

Полезные ссылки на кейсы, которые подойдут вам:

Читайте полезную статью: «Рекламный бизнес или как начать без денег»?
Читайте интересную статью: «От простого водителя до миллионера, хозяина авто-империи»!

Почему именно бассейн?

Практика показывает, что открытие бассейна – это один из самых высокодоходных и перспективных видов бизнеса, где не бывает большой конкуренции.

Само государство идет навстречу предпринимателям, устраивая тендеры и снижая налоговые платежи к минимуму.

Следовательно, можно окупить свои затраты в течение двух-трех лет, получая в дальнейшем чистую прибыль.

В городе, где проживает около 4-5 миллионов человек должно быть минимум 150-160 бассейнов.

К примеру, в Москве их около 80 – это очень мало. Что говорить о других крупных городах, где в этой сфере все много хуже.

В том же Воронеже до 10 бассейнов. При этом все они перегружены и далеко не всем желающим удается поплавать в свое удовольствие.

Актуальность идеи

Мода на здоровый образ жизни, в том числе на плавание как на полезный и доступный формат занятий, постепенно развивается. До европейских и американских показателей, где на один бассейн приходится 15 000 человек нам еще далеко, поэтому вложения в открытие проекта обоснованны.

Большинство плавательных комплексов, функционирующих сегодня в крупных городах, уже устарели, так как были построены еще в советские времена. Многие из них находятся в зданиях университетов, школ, где занимаются преимущественно учащиеся. Попасть туда каждому желающему довольно трудно. Такие учреждения не приспособлены для занятий с грудничками, а эта услуга сегодня набирает популярность.

Учитывая сегодняшнее положение вещей и растущий интерес населения к здоровому образу жизни, идея о строительстве частного плавательного комплекса актуальна.

Сборные бассейны

Из сборных наиболее популярны каркасные, чуть менее — резиновые. Сборная конструкция — оптимальный вариант для тех, кто пользуется бассейном редко и не может обеспечить ему обслуживание на надлежащем уровне. Также сборные бассейны хороши на участках малой площади.
Сборные бассейны делятся на два типа:

1. Наземные.
2. Заглубленные.

Заглубленные — своеобразный компромисс между сборными и стационарными. Они более эстетичны и не так подвержены повреждениям механического характера, как наземные.
Полное заглубление сборной конструкции возможно, если бассейн изготовлен из морозоустойчивого материала. Габариты и форма не имеют значения.
На первом этапе вырывают котлован. Если сторона бассейна 5 м, то сторона котлована должна быть 6 м. Припуск в 1 м оставляют со всех сторон. Заглубление должно превышать высоту конструкции на 60 см. На дне котлована устраивают утрамбованную подушку, на которую помещают армированную бетонную плиту толщиной 10-15 см. По всему периметру на расстоянии 5-7 см от стенок бассейна строят опорную стену в полкирпича. Зазор между стенками и стеной утепляют. Зазор между котлованом и стеной засыпают песком. Минусы: Вода должна быть в бассейне всегда. Ее сливают только на время очистки, что довольно неудобно. Но, на то и компромисс.
Не исключено, что понадобится устройство дренажа. В Московской области довольно высок уровень грунтовых вод, что необходимо учитывать при строительстве. Стационарные бассейны строят надолго, а сборные — полумера. Их, как правило, демонтируют, когда появляется возможность строительства стационарного. Соответственно, дренажную систему приходится модернизировать.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная — зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Какие можно сделать выводы?

Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом – приходится вкладывать большие деньги на открытие и поддержание его работоспособности, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратиться на поддержание бассейна в нормальном виде и обеспечивать его рекламу.

Кроме этого, вы получаете головную боль с получением разрешений, поэтому пособие по проектированию бассейнов необходимо знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при правильной организации все-таки можно рассчитывать на хорошую прибыль. Так что это тот случай, когда «овчинка стоит выделки».

Похожие записи:

Гидроизоляция фундамента Почему дует из-под штапика пластикового окна и что с этим делать? Погружной винтовой насос: обзор популярных моделей Как выбрать фильтр грубой очистки: виды, описание и установка Дизайн потолков в коридоре, чем отделать потолок Виды магнитных фильтров для очистки воды и монтаж своими руками