Какой деревянный дом лучше выбрать

«Природные» Дома планет и знаков

Каждая планета и знак зодиака естественным образом связаны с Домом, который больше всего соответствует своему архетипу. Таким образом, планета считается «естественным правителем» этого Дома или, что еще чаще, считается, что она «дома» в этом доме. Ассоциации Дом / планета были скорректированы с открытиями Урана, Нептуна и Плутона. В следующей таблице перечислены нынешние правители Дома вместе с традиционными правителями. Традиционные правители по-прежнему считаются соправителями этого Дома (наряду с новой планетой, управляющей Домом). (Примечание: в вашей собственной карте рождения правители ваших домов определяются по знакам, которые выпадают на куспиды ваших домов. Однако естественные правители, перечисленные здесь, оказывают тонкое влияние).

дом Ключевые слова Знак зодиака Естественный правитель Традиционный правитель

1-й я, жизнь, тело Овен Марс

2-й имущество, деньги, материальные обстоятельства, средства к существованию Телец Венера

3-й местное движение, короткие путешествия, общение, школа, братья и сестры Близнецы Меркурий

4-й дом, семья, корни, родитель Рак Луна

5-й творчество, дети, романтика, развлечение Лео солнце

Шестой здоровье, сервис, работа, распорядок Дева Меркурий

7-е партнеры, брак, открытые враги Весы Венера

8-е секс, смерть, наследство, чужие деньги, потеря Скорпион Плутон Марс

9-е путешествие, высшее образование, религия, духовность, закон Стрелец Юпитер

10-е карьера, социальное положение, доминирующий родитель Козерог Сатурн

11-е дружба, ассоциации, стремления Водолей Уран Сатурн

12-е скрытые дела, бессознательное, тайные отношения, тайные враги, уединение Рыбы Нептун Юпитер

Обратите внимание: качества знаков зодиака не совсем такие же, как у Домов, с которыми они связаны. Есть тонкие различия между качествами знаков и домов

Подробнее о знаках зодиака позже; но сначала узнайте о звездных игроках, Планетах. См. Урок 5 — Планеты .

12-й астрологический дом

Это, наверное, самый непонятый дом из всех. Двенадцатый дом относится к подсознанию, скрытому я, которое существует отдельно от нашей физической повседневной реальности. Это включает в себя бессознательный разум, подсознательную память, подсознательные шаблоны привычек из прошлого, психические заболевания, кармические долги, самообман, бегство от реальности, духовную реализацию, ограничения, разочарование и, в конечном итоге, наше самоубийство.

На физическом, материальном уровне 12-й дом включает в себя вещи, которые уводят нас от повседневной жизни: учреждения (например, больницы, тюрьмы, правительственные учреждения), места заключения, секреты, тайные отношения, скрытых врагов и самопожертвование ради других. . Это также относится к печали, невзгодам, вдовству, горе, похоронам, изгнанию, уединению, взяточничеству, подрывной деятельности, убийству, самоубийству, похищению и концам.

Для тех, кто верит, 12-й дом также относится к коллективному бессознательному всего человечества.

Как оценить состояние дома?

Оценить добротность дачи или коттеджа и понять, сколько времени прослужит дом, сколько он не потребует значительного ремонта, возможно даже не прибегая к услугам профессионалов

Для этого необходимо обратить внимание на следующие элементы здания

Состояние фундамента

Раствор должен быть целостен, без обсыпки и значительных трещин. Если основание здания выполнено из кирпичей, необходимо убедиться в том, что они не начали разрушаться под действием различных факторов.

О состоянии фундамента дома многое может рассказать погреб. Он должен быть сухим, без запахов плесени и сырости.

Герметичность и изоляция оконных проемов

Пристальное внимание следует обратить на места под окнами. Дело в том, что в этой части зданий древесина начинает портиться в первую очередь

И если вблизи окна материалы не подверглись порче, гнили, плесени, то и вся коробка в нормальном состоянии.

Крыша и кровля

Прежде чем покупать загородный дом, также важно проверить состояние кровли. С этой целью следует тщательно осмотреть стропильную систему на чердаке здания

При обнаружении следов подтёков, плесени нужно быть готовым к дополнительным затратам на ремонт.

Коммуникации

Необходимо тщательно проверить все водопроводные и отопительные трубы, канализацию. Само собой, их состояние должно быть нормальным.

Но пожалуй, самый главный вопрос, при выборе загородного дома для постоянного, всесезонного проживания — это, конечно насколько он теплый зимой и в холодные месяцы межсезонья.

Престижность района и ценообразование

Этот показатель оказывает сильное влияние на ценообразование участков и готового жилья.

Большинство коттеджных поселков элитного и премиум класса располагаются на Рублево-Успенском и Новорижском направлении. Большое количество поселений с историческим прошлым и хорошей репутацией сосредоточено по Минскому, Можайскому и Киевскому шоссе.

Восток менее престижен, но и здесь активно строится загородное жилье. Возможно, в будущем, с развитием дорог и инфраструктуры — это привлечет солидных покупателей. А сегодня здесь продается самое недорогое загородное жилье.

Недвижимость по демократичным ценам можно найти в южной и юго-восточной части Подмосковья. Северные и северо-западные районы по-прежнему являются «золотой серединой» по стоимости.

Как построить красивый дом: выбор участка

Грамотно подобранный участок под застройку – гарантия надежного фундамента, отсутствие проблем с эксплуатацией и возможность реализовать архитектурный проект в нужном виде.

Какие факторы здесь определяющие?

Грунтовые воды должны располагаться как можно ниже, иначе вода будет подмывать основание здания. Если земля под строительство большого красивого дома выбрана рядом с живописным озером или речкой, придется потратиться на монолитный плитный фундамент и отказаться от цокольного этажа и подвальных помещений.

Если грунт позволяет, лучше обустроить глубокий подвал. Тогда здесь можно разместить технические и вспомогательные помещения, а наверху останется больше свободной площади. Но нужно учесть, что при оборудовании качественного подвала общая стоимость строительства заметно вырастет.

Перед тем как построить великолепный частный дом, важно изучить розу ветров на участке. Сильные воздушные потоки в непогоду будут отнимать у жилья тепло, поэтому коттедж располагают тыльной стороной к ветреному направлению

При выборе территории стоить учесть и соседство с промышленными и сельскохозяйственными объектами. Постоянное присутствие посторонних шумов и запахов сделает некомфортным даже самый красивый особняк.
Оптимальным считается участок квадратной формы. Здесь получится воплотить самые удачные архитектурные решения и ландшафтное оформление. В случае прямоугольного участка лучше предпочесть форму, вытянутую по ширине (это более благоприятно для проектирования здания и подъезда к нему). Не стоить отказываться от места со сложным рельефом – опытный архитектор достойно обыграет природные особенности. 

Загородный дом или дача?

Купить жилье можно и в черте города, но многие жители «каменных джунглей», наоборот, стремятся уехать из него – кто-то на время, а кто-то и на постоянное место жительства. Что же лучше для этого – озадачиться тем, как выбрать дом за городом или дачу? На первый взгляд, может показаться, что это одно и то же, но специалисты с этим не согласны. Первый вариант обычно представляет собой частное жилье, в котором люди проживают в течение всего года либо периодически (в любой сезон). В связи с этим, такие постройки должны быть оснащены необходимыми коммуникациями – электроэнергией, канализацией, системами водоснабжения, отопления.

Одной из модных и популярных сегодня разновидностей такого здания является коттедж. Он предназначен для проживания в течение всего года – постоянно или периодически, нередко имеет более одного этажа. Часто этот вид частного жилья строят неподалеку от черты города.

Дача же представляет собой здание, возводимое для нахождения в нем людей в теплое время года. Ввиду того, что в холодные сезоны в нем, как правило, никто не находится, достаточно просто электрифицировать его. Что касается отопления, оно в таких постройках обычно не нужно, а воду многие дачники берут из колодцев, ближайших водоемов. Чаще дача представляет собой постройку небольшого размера, рядом с которой располагается огород, сад, могут размещаться теплицы, хозяйственные строения.

Исходя из этих определений, вам решать, нужен вам загородный дом или дача.

Канадская технология или картонный домик?

При осмотре этого дома я испытывал противоречивые чувства. Мне нравились размеры: 200 квадратных метров, внутренняя отделка из дерева — в доме стоял просто потрясающий аромат смолы. Дом сдавался «под ключ», то есть после получения ключей можно было в тот же день заносить мебель и праздновать новоселье. Газ, электричество, скважина, канализация, отопление — все было в рабочем состоянии. 

Правда, участок у дома был не столь большой, как хотелось бы — всего 5 соток. Зато расположение объекта было более чем подходящим. Всего 7 километров от города, рядом автотрасса, недалеко железнодорожная станция. Деревня, где располагался объект, считается очень «крутым» местом. Она граничит с огромным лесным массивом. Земля там стоит от 160 рублей за сотку.

Все это было очень здорово. И цена казалась вполне подходящей. Одно только не давало мне покоя. Дом был выполнен «по канадской технологии». Вы слышали такой термин «сэндвич-панели»? Вот именно из них и был построен «домик мечты»

Хозяин дома — он же его строитель — говорил очень убедительно. Хотелось ему верить и, как говорится, «ударить по рукам». Однако… да простят меня все приверженцы канадской технологии строительства домов, я не был готов поменять свою «каменную» квартиру на «картонный» домик, хоть и такой большой и хороший.

Еще меня немного отпугнуло состояние подъездной дороги к самому дому: грунтовка. Весной, когда я ездил на просмотр, она превратилась в настоящее месиво.

Еще чуть позже случилось то, что окончательно убедило меня не связываться с подобными домами. Я просто увидел, как их строят. Тоненькие металлические сваи, деревянный каркас, который слегка качался от ветра… Нет. Спасибо, но я в таком жить не стану.

Понятно, что любая технология строительства имеет право на жизнь, но пусть она имеет его отдельно от меня. Я, все же, предпочитаю более надежные и прочные материалы, ибо с детства помню сказку о трех поросятах :).

Новый коттеджный поселок или старая деревня

Данный вопрос плавно вытекает из предыдущего варианта

Где лучше купить дом? Обратить ли внимание на новую застройку или подыскать современный коттедж, построенный в старой деревеньке?. Давайте представим, что вы покупаете дом в чистом поле

Другие участки хоть и размечены, но еще не все проданы, многие куплены и заброшены, кое-кто уже построился или ведет строительство в данный момент:

Давайте представим, что вы покупаете дом в чистом поле. Другие участки хоть и размечены, но еще не все проданы, многие куплены и заброшены, кое-кто уже построился или ведет строительство в данный момент:

Вот какой вид может открываться из окон вашего нового дома. Конечно, ранняя весна — не самое лучшее время для съемки промо-материалов. Однако, вот, любуйтесь: такое вы будете видеть каждую весну. Большие свободные площади вокруг выглядят огромным плюсом. До ближайших соседей — как до Луны. Тишина, покой…

Какие подводные камни вас ожидают?

Во-первых, обычно такие поселки строятся в голом поле. Ни одного деревца вокруг. А это означает, что вашим постоянным спутником будет ветер. Если, не дай Бог рядом находятся сельхозугодья, то во время пашни все дома покрываются слоем пыли. Кроме того, поле еще и обрызгивают химикатами. Вам это подходит?

Во-вторых, новый поселок — это новое сборное сообщество. Многие не могут жить спокойно. Им надо «самоутверждаться». Одни делают это за счет строительства роскошных дворцов, другие за счет хамского поведения. Жители одного из поселков рассказывали, что им нет житья от одного соседа. Он постоянно «врубает» музыку на всю мощь, почти каждый день у него бывают шумные сборища, которые заканчиваются уже под утро. Никакие уговоры и другие меры воздействия не помогают.

В-третьих, если вы живете в поселке, извольте платить за всякие блага цивилизации. Уборка улиц, освещение, вывоз мусора, охрана, патрулирование и т.д. В иных местах набегает немалая сумма. Поневоле задумаешься, что в городской квартире приходилось платить меньше.

В противоположность новым застройкам — современный, только что построенный дом в старой деревне. Здесь свои «прелести».

С одной стороны, вроде бы должно быть тихо и спокойно. Соседи живут здесь уже давно, все знают друг друга. Вписаться в такую «коммуну» проще, чем жить в сборной солянке нового поселка. Достаточно просто вести себя по-людски, не хамить соседям, пойти навстречу их небольшим просьбам, которые не сильно ущемляют ваше удобство. 

С другой: вам подходит такой вид из окна?

Ваш дом будут окружать старенькие развалюхи, которые вряд ли будут радовать глаз. Более того, один ваш сосед запросто может держать корову, другой — кур и гусей, третий — свиней, а четвертый на своем участке может устроить мастерскую по ремонту автомобилей.

Вам подходят все эти запахи? Тогда деревня — ваш дом :).

Безусловно, раз на раз не приходятся. Из описанных выше типичных вариантов бывают и исключения. Причем, как приятные, так и не очень. Все это строго индивидуально и требует тщательной проработки и обдумывания. Причем, желательно, до покупки 🙂 

Виды домов

Классифицировать здания можно по их форме, и в соответствие с этим критерием, наиболее распространенными вариантами являются:

• Квадратные;
• Прямоугольные;
• Круглые.

В зависимости от проекта, строения могут иметь и необычные формы.

Делятся они на виды и в соответствие со своим функциональным назначением, и о некоторых из них речь шла выше:

• Дача – сезонное строение для пребывания в нем в теплый сезон;
• Усадьба – комплекс сооружений жилого и нежилого (хозяйственного) назначения, располагающийся обычно за городом и предназначенный для ведения сельского хозяйства;
• Таунхаус – частные постройки, в которых могут проживать несколько семей. Они могут быть одноэтажными или двухэтажными и имеют разные входы для использования каждым совладельцем такого сооружения. Возводят таунхаусы как за городом, так и в его черте;
• Вилла – загородный дом для сезонного проживания, характеризующийся большими размерами, роскошным внешним видом и выполнением в итальянском или средиземноморском стиле;
• Коттедж – благоустроенное строение, предназначенное для круглогодичного проживания, возводимое обычно в пригороде, поселке, но в последние годы такие сооружения в один или более этажей все чаще можно встретить и в городах.

Транспортная доступность

Транспортная составляющая играет не последнюю роль в выборе места для загородного проживания. Наиболее благополучными (в плане наименьшей загруженности) на сегодня можно назвать:

• Новорижское шоссе;
• Симферопольское ш.;
• Можайское ш.;
• Киевское шоссе.

Опять-таки, почти все из них (3 из 4-х) находятся на западе Подмосковья.

Вообще, стоит отметить, что исторически в западных районах МО, было много пансионатов и санаториев, еще со времен СССР. Благоприятная экология и большое количество лесов, позволяли руководству страны регулярно приезжать сюда, с целью поправить свое здоровье.

Сегодня, самые дорогие и элитные коттеджые поселки находятся также в этих местах. Если составить рейтинг пяти самых дорогих направлений Подмосковья, исходя из цен за сотку / квадратный метр, то он бы выглядел следующим образом (в порядке убывания):

1. Рублевка (Рублевское ш.);
2. Ильинка (Ильинское ш.)
3. Новая Рига (Новорижское ш.);
4. Минское / Можайское ш.;
5. Пятницкое шоссе.

В этих направлениях, стабильно высокий спрос на дома и участки. Он связан, в том числе, с малым числом пробок. А вот наиболее загруженными подмосковными шоссе являются:

• Горьковское;
• Егорьевское;
• Каширское;
• Ярославское;
• Ленинградское;
• Варшавское шоссе.

Если вы решили покупать участок или построенный загородный дом по этим направлениям, вам нужно быть готовым к тому, что дорога в Москву или обратно иногда может занять и пол-дня. Поэтому, здесь чаще всего покупают загородную недвижимость для отдыха, а не для постоянного проживания (ПМЖ).

Если с магистралями все понятно, то при анализе эффективности общественного транспорта, положение во всех направлениях — одинаково плохое: электрички ходят переполненными, а поездка в забитом до отказа автобусе занимает очень много времени. Транспортное сообщение между городами Подмосковья пока развито очень плохо.

Многие подмосковные жители возлагают надежды в этом вопросе на развитие московского транспортного узла за пределы МКАД. Так, в последние годы, разработан план и ведется строительство наземного метро в ближнем Подмосковье. Это поможет решить проблемы с транспортной доступностью, и разгрузит трассы.

9-й астрологический дом

Девятый дом относится к философии, религии, праву, обучению, высшему образованию (в отличие от раннего образования в 3- м доме), этике, морали, дальним путешествиям, путешествиям, зарубежным странам и интересам, духовным побуждениям, мечтам, видениям, высшему. ум, идеи, понимание и мудрость, книги, публикации, церемонии и ритуалы. Это Дом больших мыслей и больших идей.

«Понимание» 9-го дома сложнее, чем «знание» 3-го дома. Акт «знания» принадлежит 3 дому, потому что он подразумевает просто прямой контакт человека с чем-то в его окружении. Понимание предполагает синтез известных данных.

В то время как 3-й дом относится к потребности человека в понимании его близкого и личного окружения, 9-й дом — это область, в которой человек стремится раскрыть значение более широких областей социального существования, которые можно не испытать напрямую, но которые его разум может исследовать через использование аналогии, обобщения и абстракции. 3-й и 9-й дома символизируют две полярности человеческого разума: конкретное и абстрактное.

Таким образом, 9-й дом включает в себя переживания, с которыми мы сталкиваемся, когда ищем смысл вещей. Все, что расширяет сферу вашей деятельности или кругозор — долгие путешествия, общение с другими культурами, великие мечты и даже опыт общения с гадалками.

Самые красивые дома мира – фотоподборка

Архитектурный проект с индивидуальным дизайном, умный подбор строительных и отделочных материалов, добросовестное воплощение – вот, в чем секрет удивительной красоты больших и маленьких частных домов по всему миру. Фото готовых экстерьеров тому подтверждение.  

Смотрите еще более 200 проектов и реальных домов в галерее

Комментировать статью

Читать другие статьи раздела

Готовый загородный дом или самостоятельное строительство?

Купить или построить дом с нуля – неизбежный вопрос, когда возникает желание приобрести частную недвижимость за городом. Чтобы ответить, нужно четко понимать: для чего… Подробнее о готовых и построенных загородных домах…

Дом или квартира? Практические особенности

Ситуацию, когда у вас есть и добротный коттедж с коммуникациями, и городская квартира, можно назвать идеальной. Но на практике обычно приходится выбирать, куда вложить средства – в постройку собственного дома или… Подробнее о выборе между домом и квартирой…

Авторские проекты домов – почему эксклюзив выгоднее

Владельцу предстоит решить вопрос: купить готовый типовой вариант или заказать индивидуальный. В том и в другом случае есть факторы, влияющие на… Далее об авторских проектах домов…

Стиль конструктивизм в архитектуре

Из всех минималистичных (или интернациональных) стилей, конструктивизм особенно крепко прижился на территории Советского Союза… Подробнее о конструктивизме…

Стиль модерн в архитектуре

Изысканный и утонченный стиль модерн имеет много имен, граней и форм художественного выражения. Далее о стиле модерн в архитектуре…

Виды домов

Классифицировать здания можно по их форме, и в соответствие с этим критерием, наиболее распространенными вариантами являются:

• Квадратные;
• Прямоугольные;
• Круглые.

В зависимости от проекта, строения могут иметь и необычные формы.

Делятся они на виды и в соответствие со своим функциональным назначением, и о некоторых из них речь шла выше:

• Дача – сезонное строение для пребывания в нем в теплый сезон;
• Усадьба – комплекс сооружений жилого и нежилого (хозяйственного) назначения, располагающийся обычно за городом и предназначенный для ведения сельского хозяйства;
• Таунхаус – частные постройки, в которых могут проживать несколько семей. Они могут быть одноэтажными или двухэтажными и имеют разные входы для использования каждым совладельцем такого сооружения. Возводят таунхаусы как за городом, так и в его черте;
• Вилла – загородный дом для сезонного проживания, характеризующийся большими размерами, роскошным внешним видом и выполнением в итальянском или средиземноморском стиле;
• Коттедж – благоустроенное строение, предназначенное для круглогодичного проживания, возводимое обычно в пригороде, поселке, но в последние годы такие сооружения в один или более этажей все чаще можно встретить и в городах.

А у нас в квартире газ. А у вас?

Однажды прямо чуть не внес аванс за домик, который подходил нам по большинству параметров. Единственное, что меня слегка обескураживало — отсутствие газа и, следовательно, отопление электричеством. Хозяйка дома и агентша в один голос утверждали, что дом очень теплый и на отопление электрическим котлом в самые лютые морозы уходит не более 5000 рублей в месяц.

На самом деле они вообще за электроэнергию не платили, поскольку воровали ее самым бессовестным образом. Когда дело дошло до проверки документов, продающая сторона долго мялась в ответ на требование показать квитанции за электричество. Затем, смущенно улыбаясь, хозяйка робко сообщила, что они за электричество вообще не платят, поскольку тупо «тырят» его прямо со столба.

Просто супер! Непонятно, на что они надеялись? Возможно, ждали лоха и лохушку, которые не будут смотреть в документы, а просто принесут им чемодан денег. Но мы уже привыкли к таким выходкам. Нас не проведешь. Просто становится как-то не по себе, когда вам явно врут в лицо даже не краснея и не отводя глаз.

Со временем я, скорее всего напишу отдельную статью, где приведу расходы на отопление с помощью электрического и газового котла. Благо, в нашем новом доме есть и то и другое (электрокотел стоит как резервный). 

Просто имейте в виду вот что. Если вы купите огромный дом, который не будет подключен к газовой трубе, готовьтесь платить ОЧЕНЬ внушительные суммы за отопление электричеством. Все разговоры о том, что «современные технологии позволяют обогреть большой дом затрачивая совсем немного электроэнергии» можно встречать ледяной змеиной улыбкой и снисходительно ждать, пока поток лжи иссякнет.

Потом просто повернуться и уйти. Хотя… можете и остаться, если готовы платить за отопление по 25-30 тыс. в месяц, или «заколачивать на зиму» второй этаж.

Преимущества и недостатки выбора частного дома

Преимуществ во владении собственным домом более чем достаточно:

1. Парковочное место Казалось бы, в такой огромной стране вопрос, где поставить машину, стоять в принципе не должен. Однако в любом городе с населением 200 тысяч и более парковка становится настоящим квестом. Платные стоянки – удовольствие недешевое: за год может набежать до 24 000 рублей. И как приятно в таких условиях осознавать, что возле дома у вас есть свой собственный закуток для «ласточки», а то и целый гараж!
2. Постройки по своему желанию Хотите сделать придомовой участок идеальным местом для отдыха с бассейном, баней, мангалом и так далее? Кто вам запретит? Как говорится, любой каприз за ваши деньги.

Какой дом выбрать

1. Для молодой работающей пары с детьми подойдет дом из пеноблоков, с одним этажом, площадью 60-80 м2, с четырьмя комнатами (тремя спальнями и залом), с центральным водоснабжением и септиком, газовым отоплением и обвязкой труб, небольшим земельным участком под огород в 2 сотки, террасой, входом со стороны двора и металлической дверью утепленной пенопластом

Важно, чтобы новое жилье было недалеко от работы, больницы и школы

2. Пожилым родителям выбирают дом из кирпича с газовым или угольным отоплением, возможно, «голландка», площадью 50 м2, с двумя комнатами, одним этажом, огородом на 2-3 сотки, выгребной ямой, пластиковыми окнами и крышей из андулина. Во дворе важны постройки для инвентаря и своя скважина.

3. Кто ищет исключительно новое современное жилье, возведенное в купленном месте за короткий срок, необходимо выбирать каркасные модели на два этажа, площадью 100-150 м2, с пятью-шестью комнатами, электрическим отоплением, септиком, площадкой в 15 м2 под крытую парковку машин.

4. Для владельцев бизнеса или работающих удаленно, спокойно жить и трудиться можно в коттедже площадью 300 м2, на три этажа, с десятью комнатами, тремя санузлами, газовым отоплением и с трубами и котлом, черепицей на крыше, террасой, септиком, пластиковыми окнами, металлической дверью утепленной минеральной ватой.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Существует множество технологий строительства частных домов. Скажу сразу учитесь на чужих ошибках и не повторяйте их. В настоящее время в нашей стране сложилась такая экономическая ситуация, при которой итоговая стоимость постройки дома из различных материалов примерно одинаковая.

Ваш будущий дом должен отвечать следующим критериям: быть теплым и эноргоэффективным, комфортным и максимально экологичным и что не мало важно быть ликвидным. Что бы это получилось необходимо правильно выбрать материалы и конструктив вашего дома и определиться с планировкой и архитектурным стилем

Мое личное мнение, основанное на опыте проживания, эксплуатации и последующей продажи дома. Из чего точно не надо строить дом для постоянного проживания так это бревно, брус в том числе профилированный и клееный. Каркасная технология при правильном ее применении имеет место быть, но при этом хочу отметить, что стоимость качественного каркасного дома в итоге сопоставима со стоимостью дома из других материалов. При этом каркасный дом однозначно уступает по ликвидности, тепло ёмкости и экологичности дому из каменных материалов.

Так какой дом лучше построить для постоянного проживания? Для себя я вывел оптимальную по стоимости возведения, затратах на дальнейшую эксплуатацию, и достаточно ликвидную при продаже конструкцию дома.

Что бы дом получился комфортным и безопасным, продумываем планировку и посадку дома на местности. Если позволяет размеры участка, то делайте одноэтажный дом. При этом надо понимать для себя, что стоимость одноэтажного дома однозначно будет выше, чем стоимость двухэтажного, тем белее дома со вторым мансардным этажом.  Правильно выбираем технологию строительства фундамента в зависимости от геологии почвы, уровня грунтовых вод и рельефа участка.

Что бы дом получился максимально экологичным внешние стены дома лучше возвести из крупноформатного кирпича (теплая керамика). Газобетонные стены тоже являются отличным теплоизолятором, но лично я, пожив в различных домах предпочитаю стены из проверенной временем керамики.

Что бы дом получился максимально теплым и энергоэффективным правильно утепляем фундамент, отмостку, цоколь, внешние стены, кровлю. Устанавливаем теплые окна и входные двери с терморазрывом. Для лучшей теплоемкости внутренние стены по возможности делайте кирпичные.

Что бы дальнейшая эксплуатация дома была бы для вас необременительна в финансовом и техническом плане ответственно подойдите к вопросу инженерных коммуникаций.

На основе вышесказанного будем в дальнейшем рассматривать ОПТИМАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ для постройки дома.

Экологическое благополучие

Принимая решение переселиться за город, человек желает не только убежать от изматывающего темпа жизни и суеты мегаполиса, но и получить возможность жить в свое удовольствие, дышать свежим воздухом, рыбачить, собирать грибы и ягоды.

Увы, большинство районов ближнего Подмосковья нельзя назвать чистыми в плане экологии. Рост числа коттеджных поселков, перенаселение и загруженность транспортных магистралей вносят свою лепту. Если вы хотите жить рядом с Москвой (до 20-30 км), и, при этом, в месте с неплохой экологией — вам подойдут только запад, северо-запад и юго-запад Московской области.

Вообще, экологию загородных зон оценивают тремя факторами:

1. чистотой воздуха;
2. количеством лесов;
3. наличием водоемов.

Чистота воздуха напрямую зависит от розы ветров. Движение воздушных масс в летний период в Подмосковье происходит с северо-запада на юго-восток, а в зимнее время: с юго-запада на северо-восток. Поэтому воздух южного и северо-восточного направления наиболее загрязнен выхлопами автомобилей, промышленными отходами и газами. Запад Московской области, в этом плане, более чистый.

Одним из наиболее благополучных районов запада Подмосковья является Можайский, куда ежегодно приезжают на отдых десятки тысяч людей и где находится знаменитое Можайское водохранилище (или, как его еще называют «море»).

Однако если поселок находится у воды и леса — это еще не значит что воздух в нем 100% чистый. Также стоит учитывать удаленность поселка от промышленных предприятий и автомагистралей: чем дальше от поселка они расположены, тем чище будет воздух.

Что касается водоемов, то здесь обратная ситуация — наименее загрязненные находятся в восточных и юго-восточных районах. В них можно купаться и ловить рыбу, не опасаясь за свое здоровье.

Это может показаться странным, так как в западной и северной части Подмосковья сконцентрировано наибольшее количество озер и водохранилищ. Однако, из-за высокого уровня урбанизации (массовой застройки, наплыва туристов), их берега слишком загрязнены. А в водах Клязьмы и Москвы-реки экологи обнаружили почти всю таблицу Менделеева.

Наиболее чистыми водоемами на западе МО являются те, что значительно удалены от города, а именно: Можайское, Истринское и Рузское водохранилище. Здесь можно рыбачить и купаться без проблем.

По количеству лесных территорий однозначно лидирует западное направление. Здесь самая большая площадь лесных массивов, причем много вековых и хвойных лесов.

Поэтому покупая загородный дом, или выбирая участок под его строительство, следует воспользоваться эколого-географическими картами. Иначе можно не только увеличить расстояние до работы, но и ухудшить свое здоровье.

В этом плане, при подборе участка или загородного дома, лучше всего отдать предпочтение небольшим поселкам, расположенным в окружении лесных массивов, и на удалении от 30 до 70 км от МКАД.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
2. Холл (8-10 кв.м).
3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
7. Кладовая (около 2 кв.м).
8. Гостиная (20-25 кв. м.).
9. Санузел (1,5-2 кв.м).
10. Ванная комната (5-6 кв.м).
11. Родительская спальня (15 кв.м).
12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Похожие записи:

Как установить акриловую ванну Как сделать уличный умывальник для дачи своими руками Высота гигиенического душа от пола стандарт Как установить прокладку между бачком и унитазом: когда необходимо менять уплотнитель Какой краской можно красить обои под покраску: меняем дизайн помещения с минимальными затратами Сколько сохнут обои после поклейки