Застеклить балкон пластиковыми окнами своими руками

Алюминиевый профиль

Пошаговая установка

Начнем с выбора производителя и фурнитуры: останавливайтесь только на качественных вариантах с сертификатами.

Замерьте точно размер балкона, нарисуйте эскиз и посчитайте количество материала.
Убедитесь в прочности и надежности каркаса, убедитесь в том, что его не нужно укреплять или перестраивать.
Если вы решили демонтировать старые стекла — убедитесь в том, что внизу никто не пострадает. Поставьте заграждения.
Стекла заклеиваем скотчем. Убираем старый козырек.
Снова проводим замеры и убеждаемся, что расчеты верны.
Перила убираем или закрываем их стальным фартуком.

Устанавливаем раму на бетонное заграждение или брусья, фиксируя ее анкерами (у стен прикрепляем специальные пластины, снизу и сверху ввинчиваем болты).
Заливаем монтажной пеной.
Установка отлива.

Установка створок (все проверяем по уровню).
Корректируем фурнитуру.
Герметизируем стыки от влаги и ненужных зазоров.

Остекление завершено, в крайнем случае, обратитесь к специалистам, чтобы они проверили и подкорректировали вашу работу.

Рамы ПВХ

ПВХ, в основном, подходят для теплого вариант остекления. Они обеспечивают герметичность и шумоизоляцию. Такой вариант подходит вам, если вы собрались сделать балкон полноценным жилым помещением. За ними не нужен особый уход, лишь регулярное очищение. Гладкая поверхность смотрится весьма эстетично.

Деревянные рамы

Это самый экологичный вариант, но есть стереотип об их недолговечности. С деревянными рамами действительно есть проблема, что они рассыхаются и трескаются из-за неправильной эксплуатации.

Но достаточно покрыть их правильным лаком и периодически подкрашивать. Дерево смотрится действительно стильно и уютно в интерьере, хорошо сохраняет тепло, если использовать герметичные составы при установке.

Дерево легко можно окрасить в любые цвета: смотрите, чтобы это смотрелось эстетично. Вот, кстати, наглядный пример ответственных и не очень хозяев.

Как сделать вынос балкона самостоятельно

Для того чтобы расширить лоджию, необходимо подготовиться. Для начала убедитесь в том, что у вас есть все инструменты. К ним относятся: уголок, швеллер, анкера, смесь, проволока для вязания, грунт для металла, маркер и пистолет для вязальной проволоки.

В первую очередь необходимо нарезать швеллер с помощью болгарки. Они должны находиться за пределами плитки, там, где будет расширение балкона. Передняя часть швеллеров должна быть такой же длины, как и сама плита, а боковые швеллера короче.

Монтаж швеллеров для выноса балкона по полу

На стене дома надо отметить места, куда будет углубляться конструкция. С помощью перфоратора необходимо вырезать отверстия. Их глубина должна составлять 2/3 толщины стены, но ни в коем случае не меньше.

Куски швеллера вставляются в отверстия, а после привариваются по всей длине. Вязальной проволокой фиксируют крепления к арматуре. Здесь использовать сварку не рекомендуется. Когда данный пункт будет выполнен, можно бетонировать укрепление в стене.

Монтаж ограждений балкона

Теперь необходимо обвязывать расширение по всему периметру балкона. К полу балкона надо приварить полосы металла так, чтобы они закрывали зазор между обвязкой и краем расширения. Если надо расширить балкон, у которого основание разрушено, необходимо сначала дополнительно залить его. К швеллерам прикрепляется новая арматура и заливается новый слой бетона. Помните о том, что просушивать все это необходимо не менее двух суток.

Внешняя отделка балкона производится обязательно до остекления

Когда плита расширена и укреплена, можно начинать монтаж ограждения. Его надо собрать и очистить все швы от шлака. В необходимых местах можно сделать отверстия для анкеров. Конструкцию надо приварить в нескольких местах и проверить, все ли нормально. Боковые детали крепятся к анкерам. По периметру стоит сделать разметки для будущего остекления балкона. Ведь в любом случае необходимо устанавливать стеклопакеты. Прочитать об остеклении подробно вы можете в этой статье.

Установка оконных рам на балкон с выносом

Во время этих процессов вы можете произвести наружную отделку балкона. Сейчас чаще всего люди отдают предпочтение сайдингу, который отличается практичностью, невысокой стоимостью и простотой в уходе. Утеплять балкон на этой стадии рано, ведь необходимо сначала остеклить его.

Схема расширения балкона по полу и на подоконник

Стеклопакеты на балконе могут быть различными. Сейчас очень популярны раздвижные оконные рамы. Они отличаются тем, что позволяют экономить немало места на балконе. Однако не стоит забывать о том, что они не столь герметичны, как пластиковые стеклопакеты. Поэтому, если вы хотите защитить балкон от пыли и шума максимально эффективно, то выбирайте пластиковые стеклопакеты. Однако помните о том, что они тяжелые, и поэтому, стоит убедиться в том, что конструкция выдержит нагрузку.

После того, как вы вынесите балкон, он сразу не станет выглядеть отлично. Поэтому, необходимо провести отделочные работы внутри. Ведь все металлические швеллеры после выноса лоджии будут оставаться на виду, что портит внешний вид балкона. Скрыть их можно с помощью таких материалов, как дерево, пластик и прочее. Подобные работы лучше доверять профессионалам, которые сделают это оперативно и качественно. Также у мастеров всегда под рукой нужный инструмент, поэтому они без труда превратят балкон в красивую комнатку.

Оригинальный дизайн балкона с выносом

Таким образом, можно сделать вывод о том, что балкон с выносом – это отличное решение, которое позволит вам сделать квартиру максимально просторной и удобной. Ведь из лоджии можно сделать комнату, в которой летом будет приятно пить чай и любоваться окружающими пейзажами. Некоторые люди решают сделать из балкона кабинет, чтобы никто их не отвлекал.

Если в вашей квартире небольшой балкон, то не стоит отчаиваться. Всегда можно расширить его своими руками и удивить соседей! Благодаря выносу балкона вы сможете сделать его современным, красивым и просторным!

Подготовка к проведению работ

Для того чтобы проведённые работы были качественными, необходимо будет выполнить подготовку. В первую очередь нужно полностью очистить помещение от вещей и лишней грязи. Также стоит позаботиться о том, чтобы все необходимые материалы были в наличии.

Схема каркаса крыши балкона

Кроме того, стоит преградить зону, которая располагается под балконом. Так вы избежите риска травмировать прохожих. Для того чтобы сделать каркас, вам будут необходимы профильные трубы. Для начала создайте основу, к которой вы после будете крепить его.

Проследите, чтобы горизонтальные части сооружения имели один размер. Если конструкция получится выше 50 см, то можно будет прикрепить к нему ещё трубы. Трубы, которые будут выполнять роль ограждения, нужно будет сварить с каркасом в нижней части.

Лучше сначала скрепить ограждение и только потом приваривать его к секциям. После того как вы подготовите основу, можно будет приступать непосредственно к монтажу своими руками.

Пример чертежа балкона с выносом

Виды профиля для стеклопакета

Профиля делятся на холодные (из алюминия) и теплые (дерево и полихлорвинилхлорида – вид пластмассы).

Профиль из алюминия подходит летним лоджия без утепления.

Алюминий плохо держит тепло

Зимой на профилях появляется конденсат.

Плюсы холодного профиля:

дешевизна;
легкость при монтаже;
долгая эксплуатация (больше 65 лет);
экологичность;
нет огнеопасности.

ПВХ более современен. Устанавливается на балконы, имеющие спрос зимой. Обычно ставят в помещениях, где разводят комнатные растения, обустраивают дополнительную комнату отдыха, хранения овощей и фруктов.

Плюсы:

Не требует дополнительного утепления.
Надежность.
Вменяемая цена (зависит от производителя).

Лучше выбирать только ПВХ-окна, так как другие модели не могут держать необходимую температуру в помещении в холодное время года

Минусы:

пластик спустя время начинает желтеть – это невозможно предотвратить или исправить;
стеклопакеты из полихлорвинилхлорида не пропускают воздух – придется иногда ставить балкон на проветривание;
зимой при низкой температуре (от -20) возможен отрыв пакета от монтажной пены;
пластик может треснуть, если окна неправильно установить, или дом просядет;
в составе ПВХ есть ядовитый хлор. От +70 (или при пожаре) он преобразуется в диоксин – яд, попадающий в легкие человека.

Дерево служит до полувека. Деревянные евроокна экологичны, долговечны. Имеют эстетичный внешний вид.

Деревянное остекление подойдет утепленным лоджиям, возможность эксплуатации которых круглогодичная. Минус: материал воспламеняем.

Шумоизоляция стеклопакетов позволяет создать спокойную атмосферу в доме

Плюсы и минусы деревянных окон

В наше время многие не находят достаточно плюсов в деревянных окнах и считают, что они стали неоправданно дорогими. Почему неоправданно? Металлопластиковые конструкции имеют больше преимуществ, но это только на первый взгляд. Сейчас я выступаю в защиту данного ремесла, и вы поймете почему.

Кто-то выделяет главным минусом то, что деревянные балконы менее приспособлены к сохранению тепла, и зимой вы не почувствуете ни единой разницы между существующим деревянным и вообще отсутствующим застеклением. Но никто почему-то не рассматривает тот момент, что вместо обычного стекла вы можете использовать точно такие же двухкамерные, как и в металлопластиковых аналогах, а полость между внутренней и внешней стенкой заполнить утеплителем. В любом случае, балкон будет заказываться индивидуально, поэтому вы можете получить все то, что захотите.

Если вы решитесь на модель из дерева, прислушайтесь к мнению мастера, который будет выполнять работу. Да, вы можете захотеть какие-нибудь узоры или резьбу, но только он сможет объяснить вам, как лучше будет выполнить эту работу.

У каждого столяра есть одна цель — сделать из вас довольного клиента, которых захочет рассказать про него своему другу, пришедшему к нему через пару недель с новым заказом. Опытный столяр подскажет вам, какое именно дерево лучше использовать для работы, учитывая ваши финансовые возможности и особенности климата вашего региона. Не стоит пренебрегать его мнением.

Для утепления я советую использовать не пенопласт и не минеральную вату, а пенополистирольные пластины. Они на порядок меньше, поэтому не создадут из окна громоздкую конструкцию, которая станет еще более неудобной. Вдобавок к этому, они обладают более серьезными показателями сбережения тепла.

На заметку! По такому же принципу современные пасечники утепляют жилища для пчел, делая в деревянном улье пенополистирольную прослойку, которая помогает семье сохранять тепло зимой.

Хочу сразу предупредить о том, что вам придется вывалить за все это очень неплохую сумму денег. Кто-то говорит, что деревянное застекление обходится на порядок дешевле, чем та же работа, но со стеклопакетом. Уверяю вас, что нет ничего дороже в этом мире, чем ручная работа.

Вдобавок к этому всему помните — уход за такими окнами требуется более щепетильный. Если, например, пластик достаточно будет просто помыть, то в этом случае просто необходимым будет хотя бы раз в пару лет повторно покрывать весь балкон лаком.

Преимущества легкого остекления балконов и лоджий

Остекление балконов и лоджий – одна из самых популярных услуг в Москве. Многие застройщики, которые возводят современные многоэтажки, остекление балконов и лоджий вносят в проект изначально, а в тех домах, где это не сделано, жильцы производят остекление за свой счет.

Остекление лоджии с ее тщательным утеплением позволяет расширить площадь комнаты, к которой она прилегает, или сделать из нее дополнительную комнату, в которой уютно будет находиться и зимой, и летом.

В этом случае можно использовать улучшенные деревянные конструкции, специальный ПВХ профиль или алюминиевый профиль с термовставкой. Но некоторые балконы имеют довольно маленькие размеры.

Такие балконы не подходят размещения на парапетах тяжелых конструкций и не предназначены для продолжительного в них пребывания. То есть они не нуждаются в утеплении, так что для них можно использовать недорогое легкое остекление.

Застекление балкона своими руками

Некоторые хозяева квартир интересуются, можно ли лоджию застеклить самому? На самом деле, чтобы все сделать правильно, нужно знать основные технологии, а также выполнить замеры. Если вы хотите действительно хорошо и остеклить данную часть помещения, то все же лучше доверить этот вопрос специалистам. Особенно, если речь идет об окнах ПВХ. Не зная ряда нюансов, можно остеклить балкон с ошибками, что приведет к снижению срока эксплуатации.

Конечно, можно застеклить балкон самостоятельно, но только в том случае, если вы обладаете необходимыми навыками и опытом. Но все же с большей вероятностью вы можете допустить ряд ошибок в ходе монтажа, которые могут повлиять на удобство эксплуатации и долговечность недешевой конструкции. К тому же, в большинстве компаний установка уже входит в стоимость рам.

Современный балкон — это стильная и функциональная часть жилого помещения. Поэтому не стоит сомневаться в необходимости его остекления. В компании «Окна-Стар» каждый может выбрать вариант профиля по вкусу и бюджету, а наши мастера произведут качественную установку по низкой цене.

Разница между видами стеклопакетов

От качества остекления зависит то, насколько комфортной будет эксплуатация балкона. Тут имеет значение и температура в помещении, которую могут обеспечить окна, и удобство открывания-закрывания рам.

Холодные и теплые рамы

Различие между теплыми и холодными окнами заключается в количестве камер в стеклопакетах. Каждая камера заполнена специальным газом, который и обеспечивает сохранение тепла в комнате в холода и прохлады в жаркие дни. Кроме того, этот газ обеспечивает звукоизоляцию. Однокамерные стеклопакеты подходят в качестве холодного остекления на балкон, который не будет отапливаться в холодное время года.

Холодное остекление балконов: схема отражения теплового и УФ излучения

Теплое остекление делается из 2-х и 3-х камерных стеклопакетов. Чем больше камер в стеклопакете, тем лучше он сохраняет тепло и тишину на балконе. Однако и вес и цена всей системы остекления будет выше. Поэтому выбираем правильное количество камер сообразно своей полосе проживания. Например, для центрального региона вполне достаточно будет двухкамерных стеклопакетов, а для северных районов, где в зимний период температура опускается ниже 30С° на значительное время, требуются трехкамерные окна.

Существуют так же зимние стеклопакеты на балкон, дополнительно усиленные в плане шумоизоляции. Такой эффект достигается наполнением одной из камер газом повышенной плотности. Это остекление незаменимо для балконов в квартирах, расположенных рядом с оживленными трассами. Пример такого стеклопакета вы можете увидеть в правой части следующего рисунка. Шумоизоляционная камера тоньше остальных и располагается со стороны улицы.

Теплое остекление балконов: 2-х и 3-х камерные стеклопакеты

Важно: при замене остекления на более тяжелое, необходимо провести проверку балконной плиты и оценить ее несущую способность. Дополнительная нагрузка может перегрузить плиту, которая находится в плохом состоянии и привести к ее обрушению

Частично несущую способность плиты можно восстановить, проведя ее укрепление и восстановление.

Балкон на фундаменте

Проект балкона на первом этаже с фундаментом потребует согласований на отвод земли под строительство, и дополнительных земельных работ

Чтобы выполнить грамотный монтаж балкона своими руками, важно решить какой тип фундамента будет закладываться под пристройку, как рассчитать и правильно устроить основание своими руками смотрите видеоинструкцию

[su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=8Y4NKX_xz8k»]

Важно: Мелкозаглубленные фундаменты можно устраивать, если грунтовые воды залегают на глубине полтора метра и более, в остальных случаях рекомендуется устраивать основание ниже уровня промерзания почвы в вашем регионе, на 200 мм.

Быстрее всего установить своими руками свайный фундамент, который в любом случае будет заглубленным. Сваи можно забить, либо использовать винтовые конструкции, которые для удобства монтажа снабжены специальными лопастями для ввинчивания в грунт. Сваи следует устанавливать на расстоянии 2 м друг от друга. После установки сваи подрезаются на одинаковую высоту, и свариваются по оголовкам ростверком, на который монтируется плита перекрытия, и продолжается кладка пристройки.

Совет: Если свая пошла в грунт под углом, нельзя выпрямлять ее механическим усилием. Следует выкрутить сваю, и закрутить ее в другом месте.

Для ленточного и столбчатого основания, а так же под плиту следует подготовить котлован. Прежде всего, чертеж балкона следует перенести на местность, для этого делается разметка под фундамент с помощью колышков и веревки. Обязательно проверьте правильность углов с помощью угольника или правила египетского треугольника.

Далее по разметке вырываются ямы под столбы, котлован под плиту, либо траншея под ленточный фундамент. Ленточное основание наиболее подходит для пристройки, так как в последствие позволит вам соорудить своими руками погребок на балконе.

Дно тщательно трамбуется. Насыпается слой щебня, слой песчаника, толщина прослойки должна быть не менее 200 мм. На подушку устраивается опалубка, в которую монтируется армирующий каркас, его размер напрямую зависит от размера пристройки и материалов, после чего заливается бетон. Смотрите видеоматериалы по закладке фундамента своими руками, чтобы избежать типовых ошибок.

При строительстве балкона своими руками помните, что высота фундамента под пристройку должна быть такая же, как у основного сооружения.

На фундамент укладывается плита перекрытия, либо монтируется черновой пол своими руками, выдалбливается проем для выхода на пристройку, и можно начинать кладку стен. Материал для кладки стен пристройки зависит от вида фундамента, но целесообразнее всего использовать пеноблоки — это легкий, современный материал с низкой теплоотдачей и хорошей звукоизоляцией, размер блоков позволяет построить балкон своими руками в короткие сроки. Высота передней стенки-парапета должна быть не ниже 1 м, и шириной достаточной для установки остекления.

Совет: Чтобы надежно прикрепить пристройку своими руками к несущей стене дома необходимо на каждые 2-3 ряда кладки устанавливать закладные: часть арматуры вбивается в стену, а другая часть монтируется в толщу кладки.

Крышей пристройки может служить нижняя плита перекрытия верхнего балкона, тогда необходимо сделать ремонт, укрепить конструкцию, хорошо гидроизолировать и утеплить. Но чаще для пристройки требуется своя крыша, для этого сверху своими руками крепятся металлические уголки с наклоном к внешней части балкона, которые накрываются слоем рубероида либо геотекстиля. На рубероид крепится обрешетка из деревянных брусков, набивается фанера, которая закрывается кровельным материалом: черепицей, профлистом, шифером и пр.

Пристройка балкона на 1 и 2 этажах своими руками на фундаменте

Совет: Край крыши должен выходить за габариты балкона на 150 мм, чтобы стекающая вода не разрушала пристройку.

На заключительном этапе пристройка своими руками покрывается на 2 слоя битумной мастикой для изоляции от влаги, и можно приступать к внутренней отделке балкона. После окончания строительства необходимо организовать выезд полномочной комиссии, которая проверит соответствие реальной пристройки с разрешительным пакетом документов. Результатом выезда должен стать акт-приемки, на основании которого необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы на жилье, и в планы БТИ.

Безрамное остекление

Еще один эффектный вариант остекления предполагает полное удаление парапета и создание сплошного остекления от пола и до потолка балкона. При сооружении такой конструкции придется решить несколько проблем:

Снос ограждения придется согласовывать в надзорных организациях, поскольку оно является частью несущей конструкции здания.
Стекло не способно обеспечить надежной теплоизоляции. Поэтому придется максимально тщательно заделывать каждую щель и ставить качественные (и дорогие!) стеклопакеты.
Отсутствие парапета создает дополнительную опасность падения с высоты. Чтобы защититься, устанавливают временные съемные ограждения из алюминиевого сплава.

Решение перечисленных проблем существенно «утяжеляет» смету ремонта. Поэтому стоит тщательно взвесить все «За» и «Против». Нет смысла делать панорамное остекление, если с балкона открывается вид на соседний дом, пустырь или индустриальный пейзаж. Но при наличии красивого вида, правильного выполнения всех работ и продуманной обстановки на балконе результат будет стоить любых затраченных усилий.

Порядок получения разрешения на остекление балкона или лоджии

Последовательность получения регламентируется статьей 26 ЖК, которой определена необходимая документация.

Согласованная проектная документация.
Запротоколированное согласие общего собрания жителей (в случае затрагивания общедомового имущества).
Выписка из домовой книги и письменное одобрение проживающих с нанимателем (если жилье предоставлено по договору социального найма).
Техпаспорт.
Выписка из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации (могут запросить дополнительно).
Живущим в домах отнесенных к памятникам истории, культуры, архитектуры понадобится заключение соответствующих организаций.

К кому обращаться

Начинать следует с заказа в БТИ технического паспорта на квартиру. Он содержит часть исходной информации для проектных работ:

год постройки;
характеристику несущих и ограждающих конструкций здания, в том числе степень физического износа;
план квартиры;
вид с фасада.

К тому же БТИ располагает информацией о ранее оформленных перепланировках (переустройствах) в МКД. Узнав которую, можно обратиться в проектную организацию уже разрабатывавшую типовые проекты. Это значительно снизит срок и стоимость изготовления ПСД.

Если предстоящие работы затрагивают несущие, ограждающие строительные конструкции, понадобится техническое заключение об их состоянии. За ним можно обратиться в организацию, проектировавшую дом.

Если строение относится к объектам культурного наследия, нужно получить в КГИОП задание и разрешение на работы.

Для изготовления проекта нужно обратиться к юридическим лицам или ИП, которым СРО выдан допуск на выполнение проектных работ (предоставление своего проекта, сделанного собственноручно, не котируются).

Предварительно нужно самостоятельно составить задание на проектирование, подробно указав какие работы следует предусмотреть.

Проект согласовывается с управляющей компанией, выдающей справку о его соответствии общедомовому архитектурному решению. Тут же берется выписка из домовой книги.

Важная информация! Вопреки имеющейся на многих сайтах информации о необходимости согласования проекта с Госпожнадзором и потребнадзором, этого делать не нужно!

Подразделениями Госпожнадзора МЧС не курируются перепланировки и не согласуются проекты такого рода. Функция возложена на органы местного самоуправления и надзора в строительстве. В структурные подразделения можно обратиться за консультацией в области пожарной безопасности.

Законодательными НПА не регламентированы обязанности потребнадзора по надзору за строительством и реконструкцией объектов. С 1 января 2007 года обращаться за согласованием проектов перепланировок в многоквартирных жилых домах к ним не нужно. Эта функция возложена на органы местного самоуправления (статья 14 часть 7 ЖК).

Разрешение на остекление как получить

В помощь органам местного самоуправления, принимающим решение о возможности остекления, созданы межведомственные комиссии. В их входят представители заинтересованных ведомств, прошедшие аттестацию на право выдачи экспертных заключений к проекту. Поэтому с пакетом документов нужно обратиться в Администрацию любым из следующих способов:

Традиционным – явившись лично либо направив законного представителя.
Подать заявление через МФЦ.
Пройти регистрацию и подать его на портале единого справочно-информационного ресурса «Госуслуги».

Предоставляются оригиналы либо заверенные нотариусом копии документов. На процедуру согласования отводится 45 дней. После принятия решения, в течение 3 дней, разрешение на перепланировку и остекление балкона выдаётся заявителю. При неявке — направляется по почтовому адресу или в МФЦ.

Можно приступать к производству работ. По результатам составляется Акт приемки, один из экземпляров согласующий орган направляет в организацию по государственной регистрации. На его основании, после обмеров, изготавливается новый техпаспорт.

Если по конкретному случаю остался открытым вопрос «Можно ли застеклить балкон без бумажной волокиты, либо сразу заняться подготовкой разрешительной документации?», совет – лучше обратиться в инстанции. Если ваш случай не требует дополнительных согласований, можете спокойно приступать к остеклению.