Как заменить стояк канализации

Что входит в услуги?

Предполагается, что старую конструкцию удаляют, а вместе неё ставят новую. Но это не единственные действия, которые составляют работу.

Обращение к сотрудникам Управляющей Компании относят к первым шагам. В её адрес пишут заявление, где подробно описывают необходимость заменить трубы. Если при составлении документа не выявлено каких-либо проблем, все оформлено правильно – ответ будет положительным.

Процедура выполняется в следующем порядке.

• Вырезание старых труб, при помощи болгарки.
• Далее создают разметку, по которой размещают новые ответвления.
• Далее монтируют новые конструкции трубопровода.
• Запускают воду, чтобы проверить герметичность стыков и других элементов.

Все элементы, которым нужна замена, доставляют в квартиру собственника. Часто случается так, что владельцы отвечают в равной степени как за работу, так и за расходные материалы. Согласно закону, все расходы надо включить в квитанцию на следующий месяц.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

РµÃ°Ã»Ã¸Ã·Ã°ÃÂøàÿþôðÃÂø òþôàò ÃÂðÃÂÃÂýÃÂõ ôþüð þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòøüð ôòÃÂüàÃÂÿþÃÂþñðüø:

• ÃÂðÃÂÃÂýÃÂù;
• ÃÂõýÃÂÃÂðûø÷þòðýýÃÂù.

çðÃÂÃÂýþõ òþôþÃÂýðñöõýøõ ýðüýþóþ ÿÃÂþÃÂõ þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòøÃÂÃÂ, ÿþÃÂúþûÃÂúàþýþ ÿþôÃÂð÷ÃÂüõòðõàñÃÂÃÂõýøõ ÃÂúòðöøýàøûø úþûþôÃÂð ýð þÃÂôõûÃÂýþü öøûþü ÃÂÃÂðÃÂÃÂúõ, ôþñÃÂòðõüðàòþôð ø÷ úþÃÂþÃÂþóþ ÿþÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂþûÃÂúþ ò þôøý ôþü. çðÃÂÃÂýÃÂù òþôþÿÃÂþòþô ðúÃÂÃÂðûÃÂýþ ôûàþÃÂôðûõýýÃÂàþàóþÃÂþôþò ÃÂðùþýþò.

ÃÂþôþþÃÂòõôõýøõ

ÃÂðýðûø÷ðÃÂøþýýÃÂõ ÃÂøÃÂÃÂõüàôþûöýàÿÃÂþõúÃÂøÃÂþòðÃÂÃÂÃÂàòüõÃÂÃÂõ àÃÂøÃÂÃÂõüðüø ÿþôðÃÂø òþôÃÂ. ÃÂÃÂøÃÂõü òþôþþÃÂòõôõýøõ ÃÂðÃÂÃÂýÃÂàôþüþò ôþûöýþ ÿþôÃÂð÷ÃÂüõòðÃÂàòÃÂòþô ýõ ÃÂþûÃÂúþ ÃÂÃÂþúþò ÃÂþ÷ÃÂùÃÂÃÂòõýýþ-ñÃÂÃÂþòÃÂàòþô, ýþ ø ÿþÃÂûõôÃÂÃÂòøù ûøòýõù ø ÃÂðûþóþ ÃÂýõóð. àýðÃÂÃÂþÃÂÃÂõõ òÃÂõüàýð úðöôþü öøûþü ÃÂÃÂðÃÂÃÂúõ ÃÂðÃÂÿþûðóðõÃÂÃÂàðòÃÂþýþüýðàÃÂøÃÂÃÂõüð òþôþþÃÂòõôõýøÃÂ. ÃÂõ üõÃÂÃÂþýðÃÂþöôõýøõ ôþûöýþ ñÃÂÃÂà÷ð 10-15 üõÃÂÃÂþò þàôþüð, ð ÃÂðúöõ þóÃÂðöôõýþ.

çõü ÃÂøÃÂõ ø óûÃÂñöõ ñÃÂôõàòÃÂÃÂÃÂàúðýðûø÷ðÃÂøþýýÃÂù òþôþþÃÂòþô, ÃÂõü ñþûÃÂÃÂõ úþûøÃÂõÃÂÃÂòð ÃÂÃÂþÃÂýÃÂàòþô üþöõàñÃÂÃÂàòÃÂòõôõýþ.

Хватит греть улицу!

Будут меняться в процессе реконструкции отопления радиаторы или нет, но, раз их на какое-то время все равно придется снимать, крайне желательно отсечь отток тепла наружу. Для этого нужно за батареями закрыть стену алюминированными с двух сторон теплоизолирующими матами. Как работает по теплу такая подстилка, можно прочитать в статье об утеплении пола; здесь же достаточно отметить, что в блочной хрущевке с радиаторами в нишах двойные тепловые экраны за радиаторами равносильны обшивке стен 20 мм фанерой.

В альтернативном варианте утепления стены за радиатором используют теплоизоляционный материал (1) и алюминиевую фольгу (2) по-отдельности.

Устанавливается экранирующий мат просто: прорезаем в нем отверстия под крюки подвески батареи, на прилегающую к стене сторону наносим тонкие «колбаски» строительного силикона или монтажного клея «конвертом», надеваем на крюки и прижимаем к стене.

Непременное условие: мат должен быть органическим, из синтетических или натуральных волокон. Использование открытых матов из минваты в жилых помещениях недопустимо – вредно для здоровья.

Виды труб для водоснабжения и особенности их выбора

Как выбрать трубы для водопроводной конструкции? При выборе труб для водоснабжения необходимо учитывать множество факторов. Рассмотрим основные критерии, которые стоит учитывать при выборе этих изделий:

• прочность материала;
• стоимость;
• резистентность к температурным перепадам (трубы для горячей воды и холодной могут изготавливаться из разных материалов);
• устойчивость к давлению;
• антикоррозийные качества;
• особенности монтажа коммуникаций из того или иного материала;
• эксплуатационный срок.

В зависимости от материала изготовления водопроводные трубы подразделяются на:

• металлические;
• металлопластиковые;
• полимерные.

В свою очередь, металлические трубопроводы могут производиться из следующих металлов:

Из металлических труб для водоснабжения наиболее востребованными являются стальные

А пластиковые изделия могут выполняться из таких материалов:

• полипропилен (ПП);
• полиэтилен (ПЭ);
• поливинилхлорид (ПВХ).

Любая из разновидностей водопроводных труб отличается своими преимуществами и недостатками. В связи с этим их выбор производится индивидуально в зависимости от конкретного случая.

Кто должен платить за замену стояков водоснабжения

Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно. Еще раз напомним, что к собственникам относятся:

• владельцы квартир на правах собственности, приватизации;
• муниципальные органы относительно государственных жилых помещений.

Все они обязаны платить по нормативу, установленному за 1 квадратный метр жилой площади, занимаемой конкретной квартирой. Тариф умножается на площадь и выводится сумма ежемесячного платежа. По сути, все хозяева помещений уже заплатили и продолжают платить за все работы, которые запланированы по дому, в том числе за замену стояков.

Если ситуация имеет место, следует обращаться в жилищную инспекцию, в структуру по защите прав потребителей и в судебные органы для проведения расследования и разбирательств. Такая управляющая компания будет признана виновной, за что понесет административное наказание.

Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки – общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно. Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет.

Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана. Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения.

Система водоснабжения

Чаще всего можно наблюдать случаи замены чугунных труб водоснабжения на пластиковые или металлопластиковые варианты.

Замена коммуникаций в хрущевке сопряжена с некоторыми трудностями. Это старые панельные дома, где демонтировать конструкцию необходимо очень аккуратно, иначе можно повредить не только систему горячего и холодного водоснабжения, но и сами перекрытия. Это опасно для целостности всего дома.

Учитывая это, монтаж проводиться по следующей схеме:

• Вначале необходимо перекрыть воду, подающуюся в стояк;
• От системы отсоединяется все санитарно-техническое оборудование;
• Необходимо провести демонтаж старых труб. Их следует обрезать и извлечь из перекрытий;
• Используя труборез, предварительно нарезаются элементы конструкции на нужную длину. При этом осуществляется сверка с разработанной схемой водоснабжения. При нарезке не следует забывать об учете глубины фитинга. Если, скажем, длина трубы 40 см, то следует отрезать 43 см. По 1,5 см добавляется на глубину посадки фитинга;
• Если предполагается соединять полипропиленовую трубу собственными силами, то на паяльник надевают специальную насадку. После этого изделие следует разогреть до необходимой температуры. Ее величина указана в инструкции. Как правило, она составляет 250 градусов. Соединение выполняют тщательно, чтобы избежать протечек во время эксплуатации системы. Трубу необходимо держать на насадке в течение 5-10 секунд. После этого стыки соединяют и дожидаются полного остывания;

Пайка пластиковой системы водопровода

• Замена начинается с фановой трубы в квартире. Затем необходимо впаять краны;
• После проводят разводку по направлению к разным помещениям (ванная, туалет, кухня).

Монтаж системы горячего и холодного водоснабжения в хрущевке Работы не сопряжены с особой сложностью, и при определенной сноровке это можно сделать вполне самостоятельно. Для этого необходимо точное соблюдение этапов работ и аккуратность.

Как перекрыть стояки водоснабжения по горячей и холодной воде

Если Вы не знаете в принципе, как перекрыть воду в квартире, обязательно дочитайте статью до конца. Итак, вода к нам в квартиру приходит по водопроводным стоякам. Стояки — это такие длинные трубы, обычно идущие от пола до потолка. Если Вы живете на последнем этаже, то конфигурация может быть другой. Во многих квартирах типа «хрущевка» и «брежневка» стояки проходят в туалете. Однако, в некоторых старых домах помимо туалета, их  можно встретить еще и в кухне.

Основное назначение стояков — подача горячей и холодной воды в квартиру. Если в доме нет газовой колонки, то как правило у Вас 2 стояка: на холодную и горячую воду. Если в доме есть газовая колонка, то стояк один — с холодной водой.

В целях безопасности очень важно, чтобы на входе квартиру стояли надежные вентили с помощью которых Вы без проблем могли бы в любой момент отключить воду и включить ее вновь. Оптимальным выбором в данном случае являются шаровые краны

На трубах они выглядят следующим образом:

Оптимальным выбором в данном случае являются шаровые краны. На трубах они выглядят следующим образом:

Надежность их проверена временем. В квартирах обычно применяют шаровые краны размером 1/2 дюйма, 3/4 дюйма, 1 дюйм. Уж так повелось, что не в миллиметрах, а в дюймах их мерят. Отсюда разговоры сантехников: «Я поставил Вам пол-дюймовку». Или «Давайте поставим на три-четверти».

Если вместо шаровых кранов у Вас стоит непонятно что: что-то очень старое, трудно проворачиваемое рукой или, еще хуже, подтекающее, мой Вам совет — срочно меняйте! Когда из этих кранов вдруг польется вода — это будет катастрофа! Ведь именно эту воду будет нечем остановить! Вы затопите и себя и всех соседей снизу. Не думайте, что аварийная служба Вас спасет, она просто не успеет. Если пойдет фонтан, то за полчаса Вы затопите весь дом и огребете проблем на всю жизнь! Поэтому, на новой квартире, перед тем как соберетесь клеить обои, ровнять стены, белить потолки, проверьте входные водяные вентили и поставьте хорошие, проверенные.

Установку шаровых кранов доверьте мастеру-сантехнику. Но для начала, прочитайте мою статью Выбор мастера, чтобы к Вам действительно пришел профессионал. Какого диаметра поставить кран — очень индивидуальная тема, мастер сам Вам посоветует. Но Вы должны упирать на то, чтобы в квартире был хороший напор воды как горячей, так и холодной. Также говорите мастеру, чтобы ставил только качественные детали!

По секрету Вам скажу, что настоящий профессионал оценит Ваши требования, хотя и предупредит, что это будет дороже.  Дело в том, что самому мастеру гораздо сподручней работать с качественным материалом, т. к. надежность его работы повышается в разы. И Вам и ему будет гораздо спокойней, что Вы отнеслись со всей серьезностью к данной теме.

А теперь, несколько напутствий. Когда Вам установили шаровые краны и включили воду, не забывайте раз в 3 месяца делать отключение стояков, а затем включение, т. е.  просто закрыть каждый из кранов:

и затем снова открыть:

Это важно, чтобы краны не застаивались в одном положении! Нужно периодически следить, как они открываются и закрываются. Если чувствуете, что, что-то не то — вызывайте мастера

С шаровыми кранами на стояках шутки плохи, так же как и с электричеством!

Напоследок, не забывайте правильно эксплуатировать стояки, для чего почитайте мою статью: Как защитить свой стояк водоснабжения в квартире.

Итак, сегодня мы с Вами узнали, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире по холодной и горячей воде и на что нужно обращать внимание при выборе и замене кранов. Интересно, а как часто Вы меняли шаровые краны у себя на квартире?

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

• дата составления договора;
• порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
• объем выполненных работ и все проведенные действия;
• стоимость работ;
• наименование исполняющей ремонтные работы;
• подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Причины

Различают органическую и психогенную импотенцию. Органическая форма характеризуется определенными отклонениями в организме человека, то есть провокатором выступает внутреннее состояние. Психогенная причина связана с психоэмоциональным состоянием человека, вероятно он испытывает страх, длительный стресс, депрессию. Лечением выступает нормализация психологического состояния, что достигается благодаря хорошему отдыху.

Органическая

Импотенция органического характера разделяется по типам пораженной системы. Органическая эректильная дисфункция имеет главным симптом – продолжительное развитие. Мужской организм испытывает трудности с эрекцией или эякуляцией с прогрессирующей формой. Многие мужчины связывают это с усталостью и не обращают должного внимания, что приводит к серьезной форме импотенции.

Нейрогенная

Симптомы нейрогенной эректильной дисфункции появляются постепенно, часто вследствие травм спины или различных поражений парасимпатических нервных волокон. Ученые заметили, что при травмах нижнего отдела спинного мозга, мужское бессилие развивается достаточно быстро. Современная медицина при поражении спинного мозга позволяет восстановить половое здоровье только у 25% мужчин.

Сосудистая

Сосудистая импотенция развивается вследствие неправильной циркуляции крови. В нормальной ситуации кровь быстро закачивается в пещеристые тела полового органа и создает там высокое давление. Для сохранения должного уровня компрессии необходима правильная работа сфинктеров, которые блокируют быстрый венозный отток крови.

При сосудистом типе не происходит быстрого притока крови или отток не блокируется. При недостатке давления крови, орган увеличивается в размерах, но этого не хватает для полноценного полового акта или эрекция пропадает до наступления эякуляции. Вялость пениса наблюдается при:

• Перенесенных инсультах или инфарктах;
• Анемии;
• Гипотонии;
• Атеросклерозе;
• Патологиях сердечно-сосудистой системы;
• Недостаточном токе крови.

Эндокринная

Гормональный баланс на работу половой сферы имеет непосредственное влияние, а эндокринная система занимает значительное место среди органов, способных к секреции гормонов. Тестостерон – это «мужской» гормон, который играет первостепенную роль в потенции. Недостаток тестостерона приводит к импотенции.

Так взрослые мужчины (возрастом 45 и более лет) сталкиваются с периодической утратой потенции, хотя эректильная дисфункция и носит временный характер, восстанавливать гормональный фон нужно уже на этапе обнаружения симптома. Эндокринные формы болезней сложны тем, что имеют длительный период восстановления, но все зависит от причины отклонения.

Психогенная

Отсутствие мужской силы может провоцировать психологический фактор, часто проблема усугубляется особенностями половой системы, например, искривлениями ствола пениса или непропорциональным увеличением головки органа.

Основная причина психогенной формы – это психоэмоциональная дисфункция. При этом организм у мужчины полноценный, но психологический потенциал отсутствует. Частые причины для появления психогенной эректильной дисфункции:

• Низкая самооценка, ощущение недостойности партнера;
• Длительные депрессии и нервное напряжение;
• Апатия к половому акту;
• Неудачный опыт;
• Критика мужчины партнершей;
• Беспокойное состояние;
• Стрессы.

Лечение психогенной формы бывает сложнее, чем какие-либо виды органической импотенции. Порой без помощи психиатра обойтись не получается.

Нюансы уборки подъездов в многоквартирном доме в случае затопления

Принятое в 2013 году Постановление Правительства №290 (от 03.04.2013) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» обязало службы УК или ТСЖ проводить уборку подъездов многоквартирных домов.

Проведение гигиенических мероприятий в подъезде, осуществляемых уборщицей, нанятой УК, должно быть ежедневным. Входит ли в ее полномочия уборка общедомовых помещений при затоплении от прорыва стояка?

Когда случилась аварийная ситуация и водопроводный стояк или канализационную систему прорвало в квартире собственника, то ее последствия устраняет сам жилец квартиры, даже если вина за свершившееся лежит на УК. Причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу.

Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры

В результате процесса приватизации в собственность попадает не только жилплощадь, но и приборы учета, сантехническое оборудование, коммуникации. Это подтверждает ст. 36 ЖК РФ и Постановление правительства № 491 в ред. от 26 марта 2014 г. Владелец вправе распоряжаться на свое усмотрение:

Значительное количество населения нашей страны — жители многоэтажных домов, которые строились еще с советских времен. Согласно техническим нормативам того периода, для монтажа внутридомовых трубопроводов применялись изделия из чугуна и стали. Материалы прочные, но подвержены коррозии, гниению и в результате требуют замены.

О расчёте за замену

Правительственное Постановление №491 от 2006 года содержит подробный ответ на вопрос о том, как производится оплата в этом направлении. В документе даётся определение нескольким главным понятиям:

• Общедомовое имущество, что к нему относится?
• Кто отвечает за содержание подобных объектов?
• Оплата ремонта, замены.

Ремонт и содержание всех домовых коммуникаций оплачивают сами владельцы квартир, об этом существующие правила говорят отдельно. В статье 158 Жилищного Кодекса приводится такая же информация. ЖКХ потом рассчитывается с исполнителями за услуги из тех средств, которые удалось собрать с жильцов.

Выбираем радиаторы отопления для замены

Виды радиаторов После детального ознакомления с Техническими Условиями (ТУ) можно приступать к выбору моделей радиаторов и батарей. В настоящее время на рынке представлены множество типов комплектующих для теплоснабжения и сразу сориентироваться в этом многообразии сложно.

Может ли быть осуществлена замена труб отопления в квартире на новые из другого материала? Да, если его технические эксплуатационные параметры соответствуют ТУ

Есть перечень основных характеристик, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь:

Теплоотдача или номинальная мощность. Они могут быть больше или меньше, чем у старых батарей

Важно, чтобы вместительность была примерно одинаковой. Это отразится на остывании теплоносителя и как следствие – температурном распределении по всему дому;

Максимальная температура и давление

Первый параметр не особо важен. Однако замена радиаторов отопления в квартире газосваркой должна выполняться только для тех моделей, у которых максимально допустимое давление равняется этому же показателю для центральной системы. Обычно оно не превышает 6 бар. Но нужно учитывать возможность гидроударов;

Способ подключения.

Конструкция биметаллических радиаторов Немаловажным моментом является материал изготовления батареи и конструкция. Они во многом определят вышеописанные характеристики и повлияют на сложность замены батарей отопления в квартире.

Традиционно в многоквартирных домах устанавливались чугунные радиаторы. Они характеризуются долговечностью, надежностью. Однако высокая инертность нагрева и масса являются их минусами. Поэтому для замены батарей отопления в квартире зимой выбирают другие типы отопительных приборов:

1. Биметаллические радиаторы. Отличаются от алюминиевых наличием стальных или медных трубопроводов, по которым течет теплоноситель. Производители таким способом увеличили максимально возможное давление. В подавляющем большинстве биметаллические радиаторы секционные, что позволяет выбирать номинальную мощность.
2. Панельные металлические. Относятся к бюджетному варианту. Они являются неразборными. Для них характерна простота замены батарей отопления в отопительный сезон, так как радиатор имеет относительно небольшую массу.

Алюминиевые батареи не обладают должными техническими качествами для установки в централизованную отопительную систему. Поэтому их монтаж не рекомендуется. К тому же замена радиаторов отопления газосваркой будет затруднена из-за разных материалов изготовления труб и батарей.

Собрать биметаллический радиатор можно самостоятельно, но только при наличии специального ключа. Его можно взять в аренду.

Особенности установки стояка

Монтаж фанового стояка не подразумевает под собой никаких сверхсложных манипуляций – по сути нужно удлинить центральный стояк выше уровня крыши. Как правило, труба проводится через канал вентиляции или реже – через стену. Однако несмотря на сравнительную простоту установки, есть определенные правила, которых рекомендуется придерживаться, чтобы после завершения всех работ готовая фановая вентиляция не только эффективно функционировала, но и не доставляла хлопот в обслуживании.

Основные тонкости монтажа фанового стояка:

• В идеале труба должна проходить на крышу в строго вертикальном положении – через все межэтажные перекрытия. Но если это невозможно реализовать, части стояка разрешается соединять под углами 45, 90 и 135 градусов. Стыковки фанов должны осуществляться посредством переходников. Чтобы менять угол направления стояка, лучше всего использовать специальный отвод с соответствующим градусом разворота.
• Фановый стояк желательно делать или из пластиковых, или из чугунных труб. Если возникла необходимость комбинирования материалов, фиксировать стыковки нужно резиновыми переходниками.

Важно! Все стыки труб и на поворотах, и при обычных соединениях нужно обязательно обрабатывать герметиком.

• Горизонтальные трубы стояка следует укладывать с уклоном не меньше 0,02-0,03% в сторону по направлению движения испарений.
• Перед последним прямым отрезком фанового стояка нужно установить ревизионный люк.
• В местах прохождения труб через этажное перекрытие следует монтировать гильзы, которые не дадут стоякам напрямую соприкасаться с потолком.

Схема установки фановой трубы

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. 161 ЖК РФ «Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Похожие записи:

Мембранный бак для отопления: как установить расширительный бачок в отопительной системе, отличия от гидроаккумулятора, устройство и принцип работы, расчёт объёма и установка Методы соединения металлической трубы с полипропиленовой: виды переходов, таблица соотношения диаметров Дизайн кафе Технология создания отмостки своими руками Можно ли спать напротив зеркала: примета Как проводят демонтаж деревянных окон, расценки, правила составления сметы